Рынок недвижимости: Донецк ожидает обвал цен

В начале мая количество сделок в Донецке значительно снизилось: с 30-40 в марте оно упало до 10-12. Предложение поступает по завышенным ценам и, если тенденция будет продолжаться, то количества сделок уже к августу может опуститься к нулю. Об этом сообщил аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.

По прогнозам эксперта, рынок жилой недвижимости в Донецке ожидает обвал цен (см. Таблицу 1.) на 15% уже к декабрю этого года.

Таблица 1. Индекс цен на вторичную недвижимость в Донецке*

* по данным ГК "Герц"

В то же время по данным компании "SV Development", за период с 1 по 16 мая 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 0,79% ($9) до $1 134 за 1 кв.м.

При этом самым дешевым оставался Петровский район, со средним показателем $740/кв.м., самым дорогим Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1 444/кв.м, сообщает ЛІГА.

Рейтинг цен продажи квартир по районам Донецка (вторичный рынок - старое жилье):

Ворошиловский район - рост 0,68% (на $10) до $1 444/кв.м.
Киевский район – рост 0,91% (на $11) до $1 194/кв.м.
Калининский район - рост 0,49% (на $5) до $1 109/кв.м.
Куйбышевский район - рост 0,76% (на $7) до $933/кв.м.
Ленинский район - рост 1,46% (на $13) до $935/кв.м.
Буденовский район - рост 0,55% (на $5) до $900/кв.м.
Кировский район - рост 0,73% (на $6) до $841/кв.м.
Пролетарский район - рост 1,24% (на $11) до $880/кв.м.
Петровский район - рост 0,47% (на $3) до $740/кв.м.