Ипотека начала дешеветь
Средние реальные ставки по кредитам на покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке продемонстрировали снижение за последний месяц от 0,16 до 1,25 процентных пункта. При этом на три учреждения увеличилось количество банков, выдающих кредиты на первичном рынке недвижимости.
По данным компании «Простобанк Консалтинг» с 15 июня по 13 июля 2010 года средние ставки по кредитам на покупку недвижимости упали по программам на все сроки.
Средние реальные ставки кредитования вторичного рынка недвижимости от банков из числа 50 лидеров по активам:
|
Срок кредита |
Средние реальные ставки на 13 июля 2010 года, годовых |
Изменение средней реальной ставки за месяц, процентные пункты |
|
5 лет |
23,85% |
↓ 0,53 |
|
10 лет |
23,73% |
↓ 0,61 |
|
15 лет |
23,64% |
↓ 0,64 |
|
20 лет |
24,09% |
↓ 1,25 |
Средние реальные ставки кредитования первичного рынка недвижимости от банков из числа 50 лидеров по активам:
|
Срок кредита |
Средние реальные ставки на 13 июля 2010 года, годовых |
Изменение средней реальной ставки за месяц, процентные пункты |
|
5 лет |
23,05% |
↓ 0,25 |
|
10 лет |
22,52% |
↓ 0,16 |
|
15 лет |
22,36% |
↓ 0,23 |
|
20 лет |
22,07% |
↑ 0,67 |
При этом количество учреждений, кредитующих «вторичку» за месяц не изменилось (16 банков из числа 50 лидеров). А рынок кредитования первичного рынка жилья за месяц пополнился сразу тремя банками (теперь их всего десять). В сегмент кредитов на нелокализованную «первичку» пришло два банка – Индэкс-Банк и Ощадбанк (теперь их всего пять); а в сегмент кредитования конкретных проектов вошел один банк - «Форум» (теперь строящихся зданий, кредитуемых банками из числа 50 лидеров, тоже пять).
Из числа 50 банков-лидеров кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке выдают: БМ Банк, БТА Банк, Индэкс-Банк, Кредобанк, Кредит Европа Банк, Мегабанк, Морской транспортный банк, Ощадбанк, Пивденный, Universal Bank, Укргазбанк, Укрсоцбанк, Укрэксимбанк, Фольксбанк, Форум, Эрсте Банк. Из числа меньших учреждений, по данным компании «Простобанк Консалтинг», кредиты на «вторичку» выдают Всеукраинский Банк Развития и Банк Кипра.
На первичном рынке из числа 50 крупнейших банков кредиты предоставляют: БТА Банк, Киевская Русь, Кредитпромбанк, Кредобанк, Ощадбанк, Пивденный, Пиреус Банк, Таврика, Укрэксимбанк, Форум. Из числа меньших учреждений по данным «Простобанк Консалтинг» также кредиты на первичку выдают Всеукраинский Банк Развития и Банк Кипра.
Также покупку новостроя под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке кредитуют: Индэкс-Банк, Universal Bank, Фольксбанк.