На вопросы отвечает юрист. Часть 128

Адвокат Игорь Померанский на связи с читателями каждый четверг с 10 до 11 часов. Тел. 311-66-52.

Задавать вопросы можно и по электронной почте [email protected].

НЕ УЛОЖИЛСЯ В СРОКИ - ПЛАТИ. ИЛИ СУДИСЬ...

Неля Верещак (г. Константиновка):

- Я продаю жилой дом, находящийся на земельном участке. Сдала документы в БТИ и местное управление земельных ресурсов. БТИ выдало мне извлечение (вытяг) из реестра прав собственности на недвижимое имущество, как необходимый документ для продажи дома. Он действителен на протяжении лишь трех месяцев. Из управления же земельных ресурсов я не получила необходимого мне извлечения из базы данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра. Сейчас истекает трехмесячный срок действия документа, выданного БТИ. Должна ли я снова платить деньги в БТИ для получения новой бумажки, так как не продала дом, по сути, по вине управления земельных ресурсов?

Комментарий юриста

- В соответствии с существующим порядком, если недвижимое имущество не было продано в течение срока действия извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество, необходимо получить указанный документ в том же порядке, как и первоначально. То есть опять уплатить деньги. Понимаю, что, действительно, вы вынуждены платить за бездеятельность госоргана. Однако, по моему мнению, имущественные потери, связанные с повторным получением документов, на управление земельных ресурсов можно переложить в судебном порядке. Естественно, это достаточно сложный путь, который требует времени, дополнительных усилий и наличия доказательств.