На вопросы отвечает юрист. Часть 162

Адвокат Игорь Померанский на связи с читателями каждый четверг с 10 до 11 часов. Тел. 311-66-52.

Задавать вопросы можно и по электронной почте [email protected].

ОТНОШЕНИЯ ОСТАЮТСЯ

Константин Лемешев (г. Макеевка):

- Купил нежилое помещение, часть которого арендует предприниматель, заключивший договор с бывшим собственником. Могу ли я выселить этого арендатора, так как я с ним не состою ни в каких отношениях?

Комментарий юриста

- Нет. По общему правилу (если иное не предусмотрено в договоре), в случае смены собственника недвижимости, переданной в наем (аренду), к новому хозяину переходят права и обязанности наймодателя (арендодателя). Поэтому при покупке недвижимости у вас в силу закона возникли правовые отношения по аренде.