Операции с недвижимостью в Украине станут проще

Кабинет Министров Украины вчера, 5 сентября, изменил порядок регистрации вещных прав на недвижимое имущество. Новые нормы вступят в законную силу 1 января 2013 года. Об этом donbass.ua сообщили в управлении юстиции.

По словам Министра юстиции Александра Лавриновича, ожидается, что изменения, которые вносятся данным актом в ряд правительственных постановлений, в частности, относительно прохождения госрегистрации прав на недвижимость, а также в случаях, когда недвижимое имущество становилось предметом налогового залога, существенно облегчат жизнь украинцам..

Так, Кабинет Министров Украины признал таким, которое утратило силу, постановление от 26 мая 2004 года №671 «Об утверждении Временного порядка государственной регистрации прав собственности».

Согласно изменениям, после дарения или купли-продажи недвижимого имущества гражданам не придется обращаться к нотариусу с необходимостью вносить соответствующее соглашения в Реестр сделок, а после, получив выписку из реестра, обращаться в БТИ, чтобы зарегистрировать право на это имущество.

Поскольку с 1 января 2013 года вступят в силу следующие законодательные акты, которые возложат на нотариусов функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество, со следующего года граждане смогут регистрировать права на недвижимое имущество непосредственно на нотариуса.

Кроме того, Кабинет Министров Украины исключил из Порядка ведения Государственного реестра положение относительно распространения права налогового залога на любые активы налогоплательщика, включая недвижимое имущество. Таким образом, была выполнена норма неконституционного распространения права налогового залога на любые виды активов налогоплательщика независимо от суммы налогового долга.

Также правительством был уточнен перечень документов, которые подаются для проведения государственной регистрации прав собственности на новый или реконструированный объект недвижимости. Также Кабмин урегулировал правоотношения, связанные с осуществлением государственной регистрации залога воздушных и морских суден, суден внутреннего плавания, космических объектов. Кабмин постановил, что в случае государственной регистрации залога воздушных и морских суден, суден внутреннего плавания, она будет проводиться в соответствии с общим порядком государственной регистрации движимого имущества.

Эти изменения вступят в силу одновременно с введеним в стране новой системы регистрации прав на недвижимое имущество.